Die Cresco Immobilien Verwaltung ist ein auf Micro-Living Objekte spezialisierter Betreiber
Das Unternehmen
Die Cresco Immobilien Verwaltungs GmbH wurde 2016 als Teil der Cresco Real Estate Gruppe gegründet. Als privater Full-Service Property Manager ist sie auf die Bewirtschaftung von Micro-Living Assets spezialisiert.
In Berlin ist die Cresco Immobilien Verwaltungs GmbH mit ihrer Marke Neon Wood mit ca. 1.500 Einheiten der größte private Anbieter für studentisches Wohnen. In Deutschland zählt sie zu den Top 10.
Mit ihrer Marke Tannhaus zählt sie im Bereich wohnwirtschaftlicher Serviced Apartments zu den größten Anbietern in Berlin und Deutschland.
Unsere Kompetenzen
Um den Erfolg der von uns bewirtschafteten Micro-Living Objekte zu erzielen, erbringen wir alle strategisch entscheidenden Leistungen selbst. Hand in Hand mit Ihnen, unterstützen wir Sie mit höchster Professionalität und Hingabe bei Ihrer Projektentwicklung und übernehmen die Bewirtschaftung als Full-Service Provider vollständig.
Vor Inbetriebnahme:
Development Phase
- Markt- und Mietpreiseinschätzung
- Apartmentgrößen und Kategorien-Mix
- Anforderungen an die technische Gebäudeausrüstung
- Konzept, Definition, Kostenschätzung sowie Ausschreibung von FF&E und OS&E
Pre-Opening Phase
- Marketingkonzept sowie Vermarktung und Vorvermietung
- Management von FF&E- und OS&E-Prozessen vor Ort
- Onsite-Staffing
- Einrichtung Ihres Assets als Mandant auf unserer Vermietungsplattform und in unserer IT-Suite
Im Betrieb:
Management und Buchhaltung
- Businessplanung
- Vermietungsstrategie
- Property-und Mietenbuchhaltung
- Mahnwesen
- Monitoring & Reporting
- Technisches Facility-Management
- Kaufmännisches Facility-Management
- HR und Personalwesen
Marketing, Vertrieb und Reservierung
- Marketingstrategie, -Planung und -Durchführung
- Online und Offline Marketing
- Social Media Marketing
- Digitalisierter Buchungsprozess
- Partnerschaften mit Universitäten und lokalen Gewerbetreibenden
- Managing der Channel-Partner
- Pricing- und Yielding-Strategie
Operations
- Onsite-Staffing
- Überwachung und Optimierung von Opex und Verbräuchen
- Mieterdialog und -Management
- Beschwerdemanagement
- Community-Management und -Events
- FM-Leistungen onsite
- Management von Onsite-Security
Unsere Vision
Wir wollen im Segment Micro-Living maßstabsetzend sein für
- Ökonomische und ökologische Nachhaltigkeit
- Digitalisierung sämtlicher interner und externer Prozesse
- Flexibilität, Schnelligkeit, Kunden- und Mieterorientierung
Mit diesem Qualitätsanspruch wollen wir ein Top-Player in Europa werden.
Unsere Mission
Die Interessen von Eigentümern und Mietern mit unseren Betreiber-konzepten in Einklang bringen.
Wir wollen das noch neuartige Wohnprodukt "Micro-Living" weiter vorantreiben und damit nachhaltige Wohnkonzepte anbieten.
Unsere Erfolge
Unser größter Erfolg ist die Zufriedenheit von Mieter und Vermieter.
Aufgrund unserer exzellenten Balance schaffen wir stetig Vollauslastung und Optimierung des NOI.
Unser Team
Begonnen hat die Cresco Immobilien Verwaltungs GmbH mit ihrer Gründung im Jahr 2016. Mittlerweile arbeiten für uns mehr als 30 MitarbeiterInnen in den Bereichen Finance, Design & Development, Sales & Marketing, Operations und Business Development. Wir sind ein junges, internationales Team und immer offen für neue Herausforderungen.
Alessio Furci
Managing Director
Angelo Justin Heyneck
Managing Director
Laetitia Falkhausen
Head of Projectmanagement & Design
Benjamin Warnecke
Head of Finance